Sabit ofis kurgusunun geçerliliğini yitirdiği bir dönemde tasarlanan Merkez Plaza, katların her birini bağımsız konfigüre edilebilir birimler olarak sunuyor.
Esneklik Stratejisi
Her kat, 300 ile 2.400 m² arasında açık plan, bölünmüş ya da karma düzende kullanılabiliyor. Strüktür ızgarası 8.4×8.4 m modülünde: bölme duvarların taşıyıcıya bağımlılığını ortadan kaldırıyor. Teknik hacimler (sunucu odaları, arşiv) her katta sabit konumda, kullanıcı değişikliklerinden bağımsız.
Servis Çekirdeği
Çift çekirdek stratejisi, ulaşım sirkülasyonunu üretim alanından ayırdı. Her çekirdekte iki asansör grubu, servis asansörü, merdiven ve yangın kaçış merdiveni. Bu ayrışma, kiracı değişimlerinde katın komple boşaltılmasını gereksiz kılıyor.
Zemin ve Kamusal Alan
Zemin kat ticari kiracılara açık tutuldu. Girişte çift yükseklik ve küçük bir iç bahçe kurgulanarak kule kimliği güçlendirildi. Çevre yolu boyunca yürüyüş bantı ve bisiklet parkı yapı programına dahil edildi.
“Esneklik, sonradan eklenen bir nitelik değil; en baştan tasarlanan bir karardır.”
